最新長春市土地管理細則1 第二十二條使用國有土地有下列情形之一的，應當向市、縣(市)人民*土地行政主管部門申請，由同級人民*批準： (一)使用空閑地、廢棄地從事各種建設的; (二)在已取得國有下面是小編為大家整理的2023年長春市土地管理細則,菁選2篇,供大家參考。
最新長春市土地管理細則1
第二十二條 使用國有土地有下列情形之一的，應當向市、縣(市)人民*土地行政主管部門申請，由同級人民*批準：
(一)使用空閑地、廢棄地從事各種建設的;
(二)在已取得國有土地使用權的土地上進行新建、改建、擴建、翻建的;
(三)改變原批準的建設用地規劃或者重新規劃利用的;
(四)因建設需要而發生國有土地與集體土地兌換的;
(五)從事各種生產、經營及生活需要臨時占用土地的;
(六)其他需要使用國有土地的。
法律法規另有規定的，從其規定。
第二十三條 城市規劃區內，對已經通過劃撥方式取得的國有土地使用權，市、縣(市)人民*可根據城市規劃和城市建設的需要，依法收回土地使用權，并根據土地使用者已使用的年限和開發、利用土地的實際情況給予相應的補償。
第二十四條 單位和個人未辦理用地審批手續，未領取《建設用地批準書》的，不得改變土地及附著物現狀。
第二十五條 建設項目竣工后30日內，建設用地單位應當向原審批機關申報，由土地監督檢查機構對用地情況進行檢查驗收，必須在60日內憑《建設用地檢查驗收合格通知書》辦理土地登記手續。
第二十六條 鄉(鎮)企業、鄉(鎮)公共設施和公益事業建設使用集體所有土地的，參照征用土地的補償標準適當補償，并妥善安置農民的生產和生活。
第二十七條 在已批準的.農用地轉用范圍內，具體建設項目用地在城市規劃區內的，由市人民*批準;在縣(市)行政區內的，由縣(市)人民*批準。
第二十八條 征用市區的菜地，應當繳納新菜地開發建設基金，新菜地開發建設基金中，30%用于建設所占耕地的開墾補充，70%用于所占菜地數量的補充。
新菜地開發建設基金按照市、縣(市)人民*劃定的菜地等級和該地被占用前三年*均年產值計算。市區為一級菜地的按十四至十五倍，二級菜地十二至十三倍?？h(市)為一級菜地的按八倍，二級菜地六至七倍。
第二十九條 征用集體土地應當支付土地補償費和安置補助費以及地上的附著物和青苗補償費。
土地補償費歸農村集體經濟組織所有，具體使用由*有關部門依據有關規定進行監督管理。地上的附著物及青苗補償費，歸土地上的附著物和青苗所有者所有。
安置補助費全部用于征地后農業人口的安置，可以采取社會保險、貨幣、留地開發、招工等多種方式進行安置。
土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的具體補償辦法由市人民*制定。
第三十條 任何單位和個人同農村集體經濟組織共同投資興辦的聯營企業，經批準使用集體土地的，可以按照國家建設征用土地的規定實行征用，也可以由農村集體經濟組織按協議將土地使用權作為聯營條件。
第三十一條 經批準占用國有農用地導致原使用單位受到損失的，可以參照征用農民集體所有同類土地的標準予以補償。
第三十二條 占用耕地建造農副產品倉庫、加工廠、集貿市場等永久性農業生產設施和配套設施的，應當依法辦理農用地轉用手續，并做到耕地占補*衡。
第三十三條 符合土地利用總體規劃并依法取得集體非農業建設用地使用權的企業，可以依法通過兼并、聯營、轉讓、租賃、作價入股等方式進行流轉。
最新長春市土地管理細則2
第四十九條 市、縣(市)人民*土地行政主管部門依法履行下列土地監督檢查職責：
(一)監督檢查土地管理法律、法規的執行和遵守情況;
(二)受理對土地違法行為的檢舉、控告;
(三)調查處理土地違法案件;
(四)監督檢查各類建設用地的使用情況;
(五)監督檢查土地有償使用的情況;
(六)監督檢查耕地的保護和利用情況;
(七)監督檢查未利用土地的保護情況;
(八)監督檢查下級土地行政主管部門履行土地管理職責的情況;
(九)其他依法應當監督檢查的事項。
第五十條 具有下列行為之一的，縣(市)以上人民*土地行政主管部門應當立案查處：
(一)非法占用土地的;
(二)非法批準占用土地的;
(三)采取欺騙手段騙取批準占用土地的;
(四)非法轉讓、出租、抵押土地的;
(五)未履行國有土地使用權出讓合同的;
(六)國有土地使用權被依法收回后，拒不交出土地的;
(七)擅自改變原批準土地用途的;
(八)經批準的臨時用地期滿后未歸還的;
(九)違反有關規定造成土地閑置的;
(十)不履行土地復墾義務的;
(十一)違反土地管理法規規定挖砂、取土、建墳、建窯、采石、采礦等破壞土地的;
(十二)不依法申請土地登記的;
(十三)非法占用征地補償費和安置補助費的;
(十四)其他違反土地管理法律法規行為的。
第五十一條 在土地違法案件調查中，被調查人員必須提供有關文件、資料和證明材料，并做出解釋和說明。不得隱瞞事實真相，出具偽證或者隱匿、毀滅證據及包庇違法行為。
第五十二條 市、縣(市)人民*土地行政主管部門在查處土地違法案件過程中，對不終止違法行為的，應當發出《責令停止土地違法行為通知書》，責令停止違法行為并限期改正。
第五十三條 以國有土地使用權授權經營或者直接作價出資、入股的，土地行政主管部門應會同國有資產管理及審計部門定期進行監督檢查，防止國有土地資產流失。
第七章 法律責任
第五十四條 在城市規劃區內，未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣(市)以上人民*土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃的，限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀。對符合土地利用總體規劃和城市規劃的，沒收在非法占用土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款。罰款額為：
(一)屬于商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地的，每*方米20元以上30元以下;
(二)屬于科技、教育、文化、衛生、體育用地的，每*方米10元以上20元以下;
(三)屬于工業、居民住宅用地及其它用地的，每*方米5元以上10元以下。
第五十五條 違反本細則規定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣(市)以上人民*土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處違法所得的50%以下的罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地，市、縣(市)人民*土地行政主管部門應當予以糾正，并根據情節可以給予警告、罰款直至無償收回土地使用權的處罰。
第五十六條 以劃撥方式取得土地使用權非法轉讓房地產的，由縣(市)以上人民*土地行政主管部門責令繳納土地使用權出讓金，沒收違法所得，可以并處違法所得50%以下罰款。
未經批準擅自以劃撥土地使用權作價出資或者入股的，按非法轉讓土地論處。
第五十七條 違反本細則規定，未經批準擅自出租劃撥土地使用權的，由縣(市)以上人民*土地行政主管部門責令限期補辦有關手續;逾期不辦理的，依法追繳土地租金，可以處以該地年租金10%以上20%以下的罰款。
第五十八條 違反本細則規定，未經批準擅自抵押劃撥土地使用權的，由縣(市)以上人民*土地行政主管部門責令限期補辦有關手續，逾期不辦理的，處以抵押額10%以上20%以下的罰款。
第五十九條 違反本細則規定，不按照批準的用途使用國有土地的，由縣(市)以上人民*土地行政主管部門責令交還土地，并處以非法占用土地每*方米10元以上30元以下的罰款。
第六十條 違反本細則規定，破壞或者擅自改變基本農田保護區標志的，由縣(市)以上人民*土地行政主管部門或農業行政主管部門責令恢復原狀，可以處以1000元以下的罰款。
第六十一條 違反本細則規定，占用耕地從事采礦、采石、采砂、取土等活動的，由縣(市)以上人民*土地行政主管部門責令停止違法行為，限期退還非法占用的土地，恢復土地原狀，并處以耕地開墾費2倍以下的罰款。
第六十二條 違反本細則規定，越權收取、截留、挪用、占用耕地開墾費、土地復墾費、征地補償費、安置補助費用，以及拒不繳納土地有償使用費的，由縣(市)以上人民*土地行政主管部門責令限期全額退還或者繳納。對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十三條 當事人利用欺騙手段獲取土地證書，或者假報土地證書遺失而獲得補發土地證書的，土地證書無效，市、縣(市)人民*土地行政主管部門收繳其土地證書。
第六十四條 對拒絕、阻礙土地行政主管部門的工作人員依法執行公務的，由*機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的有關規定予以處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十五條 土地行政主管部門的工作人員有下列行為之一的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)對符合法律規定的建設用地申請，無正當理由而拒絕或者超過規定期限未予辦理的;
(二)在簽訂土地有償使用合同過程中，因嚴重不負責任被詐騙的;
(三)對違反土地管理規定的行為不制止、不查處的;
(四)違反規定，低價確認土地使用權價格的;
(五)泄露土地招標、拍賣底價或者其他有關保密資料的;
(六)明知土地違法案件正在查處中，仍繼續為其辦理土地審批、登記、頒發土地證書等手續的;
(七)有其他違法行為的。
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