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回遷戶房屋轉讓協議書

時間:2022-11-18 19:40:01 來源:網友投稿

回遷戶房屋轉讓協議書

出賣人(甲方)

身份證號碼:

買受人(甲方)

身份證號碼:

根據《中戶人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方向乙方出售房屋簽訂本協議,以資共同遵守。

第一條、因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷安置的位于 或位于 的房屋轉讓給乙方,面積約 平方,房價每平方 元。

總房價 萬元。乙方在取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

第二條、由于上述的房屋尚未施工,甲方同意協助乙方進行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時間,在交房時如因面積減少或增大,均按協議所定放假多退少補。

第三條、本協議簽字生效后,乙方即時付購房定金 萬元,第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時,一次性付房款 萬元,尾款 萬元。在乙方取得房產證當天一次性付清。

第四條、本協議簽訂后,雙方應共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房主張任何的權利。更不得再將該房出售或贈與第三人,否則甲方承擔違約責任。

第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,甲方并未辦理產權登記手續,對此乙方完全知曉,乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾:甲方在能辦理產權登記時應該盡快辦理產權登記,甲方辦理完產權登記后,在其產權證下來五日內,應立即協助乙方辦理產權過戶手續,過戶所有費用有乙方承擔。在辦理房屋產權轉移過戶登記時,甲方應予全力協助。如因甲方的延誤,致使影響產權過戶登記,因而乙方遭受損失的,由甲方承擔賠償責任。

第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款,甲方有權沒收定金,并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數的違約金。因甲方原因,致使該協議無法履行的,甲方承擔定金雙倍返還責任,并同時承擔房款總額的日千分之三違約金,自本協議簽訂之日起計算。(原則上不超過總房價的兩倍)

第七條、甲方應出具拆遷安置協議,確保對該買賣協議中的房屋有處置權。甲方是 共 人,乙方暫定

代理人,在辦理產權登記時,乙方可以為其本人或其他親屬等。

第八條、本協議雙方應共同遵守,雙方發生分歧應協商解決,協商不成,任何一方均可向瑤海區人民法院提起訴訟,違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。

第九條、本協議一式兩份,雙方各執一份,雙方簽字后生效。

補充:

甲方: 乙方:

1、

2、

3、

4、

年 月 日

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