下面是小編為大家整理的2022物業公司業務部崗位職責范本七篇合集,供大家參考。
物業公司業務部需要具備優秀的團隊管理能力、溝通能力和規劃能力，對待工作積極主動，吃苦耐勞，品行端正，有強烈的責任感和敬業精神，有很強的業務成就感;以下是范文網小編為您推薦。
??根據公司業務發展規劃，制定電梯維保市場拓展方案和計劃，并負責具體執行;
負責電梯維保新業務模式的市場開拓、渠道開發及維護，發覺潛在客戶資源，并完成合同簽約;
建立公司市場團隊，搭建市場人員的核心架構;
負責相關項目的前期商務談判，為客戶提供專業的服務和支撐;
負責項目的內外協調、資源落實以及與物業的溝通與協調工作;
合作伙伴資源庫建立與維護;
建立項目檔案并及時更新，按照公司各項管理制度的要求，做好項目管理的相關工作，不斷提升公司的服務品質、取得良好的客戶滿意度。
1、負責監督、管理公司各片區項目工作;
2、制定公司各項計劃，確立公司長期、短期的工作目標;
3、負責項目服務質量、合同履行情況的跟進;
4、負責新項目進場前與甲方的溝通銜接工作，公司內部統籌協調安排工作;
5、負責維護客戶關系，定期進行回訪;
6、負責制訂、審核及修訂公司有關物業管理制度及流程;
7、制定公司管理架構，并維護其高效運作;
8、執行公司制定的各項戰略;
1、認真執行物業相關法律法規以及公司制定下達的各項工作方針、計劃和指令，定期向公司匯報項目工作情況，全面負責項目的管理工作。
2、組織制訂并落實項目年度工作計劃，確保公司的各項管理制度和指標任務等在項目的貫徹執行;
3、組織編制項目年度財務預算和成本開支計劃，嚴格按預算控制日常管理費用開支，嚴格執行經費審查、報批手續;
4、制定有效的項目營收方案，推動成本管控;負責項目日常費用支出的審核工作，合理控制費用開支。
5、嚴格按照公司標準流程，落實并監督項目的物業管理工作，并負責各類大型活動的相關工作;
6、負責確定項目的組織架構和用人計劃，對項目員工推行績效考核及獎懲考評，將項目的總體工作目標分解到每一工作條線;
7、定期組織客戶拜訪，了解客戶需求，制定并實施項目客戶滿意度提升方案，達到并提高客戶滿意度，及時并有效處理客戶投訴;
8、定期召開項目工作會議，講評、總結和布置工作，確保員工了解和熟知項目的工作目標和要求;
9、負責對外(與政府主管部門、業主方)的聯絡事宜，做好內部(包括與公司各部門)的協調工作;
10、定期對項目各項工作落實及服務質量進行抽查，做好記錄，并組織人員進行整改及總結;
11、負責項目范圍內各類投訴、建議、對外接待、各類活動籌劃、重大突發事件等事務處理。
1、負責集團及分子公司工程部門的管理，建立和完善工程管理體系，工作流程、操作規范和技術標準，提升集團工程整體管理水平;
2、組織制定本部門年度預算、工作目標、計劃并監督實施;
3、主持制定設施設備的保養、檢修、改造計劃，審核、批準各系統的各類工作計劃，并檢查監督實施情況;
4、負責對集團工程資源耗費進行監控，跟蹤、控制水、電等的消耗并嚴格控制能耗，保證完成集團利潤指標;
4、負責分子公司工程技術指導、現場監督管理工作，主持解決工程管理上存在的問題;
7、負責集團重大工程的規劃、質量的驗收、外包單位的合作與管理;
8、全面負責項目現場工程管理工作,組織編制項目工程進度計劃、工程專項計劃等;
9、負責對集團公共設施的突發性、故障性、安全性事件進行分析與匯報，提出整改方案。
1、負責集團物業管理與服務品質保證和案場管理業務的工作，編制和實施物業經營計劃和年度預算;
2、負責集團對各項目客服、品質考核的檢查與評估;
3、負責新接物業管理項目招投標及前期物業管理承接事項籌建工作;
4、按照公司質量體系，對公司各物業服務項目開展有效的現場檢查、督導;
5、針對公司各物業項目服務現狀，進行統計分析、遞交質量報告、提出改進方案;根據公司考核體系，對下屬項目實施有效的考核;負責公司安全生產綜合管理;
6、負責與外包服務單位的對接、溝通及協調工作，并加強外包單位服務水平的監管、評價，滿足服務要求，并負責處理項目運營中的重要事項和重大事件。
1、 全面負責開發項目的規劃、建設、營銷等組織與管理工作;
2、 熟悉房地產行業領域，有工程管理、運營管理、成本控制、營銷管理的相關知識;
3、 熟悉項目全面運作，具有先進的管理理念及很強的戰略制定和實施能力;
4、 熟悉辦公軟件，具備網絡應用及企業信息化的一般知識;
5、 人際理解力和溝通協調能力強，團隊領導和團隊合作能力強;
1.根據公司年度發展規劃，統籌物業各項工作，對直接上級負責，確保所管物業安全、高效、經濟地運行。
2.根據物業人事組織架構及崗位職責對部門人員工作進行調配，運籌、策劃物業公司各項經營管理事務，確保物業服務質量達標。
3.制定物業年度預算，控制好物業各項費用成本，合理使用各方面資源和資金。
4.指導并監督物業各項招投標及采購工作。
5.指導并監督商場各種設備的管理、保養、檢修計劃和技術合理操作。
6.指導物業管理及工程的員工對突發事件的預防及處理工作。
7.與政府相關部門建立并保持良好關系(公安、消防、城管、街道、居委等)。
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