下面是小編為大家整理的2022年萬科認購書補充協議模版【精選推薦】,供大家參考。
《北京市商品房認購書》補充協議 （優惠期）
出賣人：
買受人：
出賣人與買受人經協商一致，訂立如下補充協議，作為對《北京市商品房認購書》（以下簡稱認購書）的補充：
1、買受人于
年
月
日簽署了
項目
號樓
單元
室（以下簡稱本房屋）的認購書。在北京市建設委員會網絡簽約系統正常運行的情況下，買受人可于認購書簽署之日起 1 個工作日以后憑密碼（買受人身份證號碼后六位）在“北京市房地產交易管理網 http://www.bjfdc.gov.cn”上查詢到本房屋的銷售情況。由于銷售現場客戶人數較多，網上錄入信息所需時間較長，為節約客戶等待時間，特簽署認購書及補充協議，由出賣人代買受人辦理網上錄入信息手續。
2、買受人在
年
月
日(含
日)前簽訂《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買賣合同》，可享受認購總房價款
%的優惠。
3、買受人在
年
月
日(含
日)前簽訂《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買賣合同》且選擇一次性付款，可享受認購總房價款
%的優惠。
3、買受人在
年
月
日(含
日)前簽訂《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買賣合同》，且付款方式非一次性付款，如首付款比例達
以上（含
%），可享受認購總房價款
%的優惠。
3、買受人在
年
月
日(含
日)前簽訂《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買賣合同》且選擇銀行按揭付款，可享受認購總房價款
%的優惠。
4、買受人在
年
月
日(含
日)前簽訂《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買賣合同》，可享受的其他優惠額度為：
。
5、買受人在
年
月
日(含
日)前簽訂《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買賣合同》且屬于北京萬客會會員購房，可享受相應級別會員的購房折扣優惠（詳情填寫《北京萬客會會員購房折扣及積分證明》）。
6、第 2 條至第 5 條優惠可以累計，所有優惠額度都在簽訂《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買賣合同》時從認購總房價款中直接減免，不得兌換為現金。
年
月
日之后簽訂《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買賣合同》的不再享受第 2 條至第 5 條所有優惠措施。
批注 [y1]: 非標準條款——項目自行選擇使用其中 1條；
批注 [y2]: 非標準條款——項目自行選擇使用其中 1條；
7、經出賣人與買受人雙方確認，本房屋□屬于/□不屬于特惠產品，□享有/□不享有以下三天無理由退訂的權利：
（1）為提倡冷靜購房，出賣人允許買受人在簽訂認購書后三天內（
年
月
日前）無理由退訂（解除認購書，放棄認購），但買受人須在該期限的工作時間內（每天9：00-17：30間）簽訂《終止協議》（已婚的須夫妻雙方全部到場）。出賣人將按《終止協議》約定將所收定金全額返還（不計利息）。如果買受人是以銀行卡刷卡方式支付定金，出賣人將所收定金以銀行轉賬方式退還（僅限北京行政區域內的銀行）。在《終止協議》生效后，出賣人有權將該房屋銷售給其他客戶。在該房屋被其他客戶認購之前，若買受人再次認購該房屋，該房屋價格按再次認購當日價格執行，買受人不享有本協議第2條約定的折扣，也不再享有三天內無理由退訂的權利。若買受人換房，換得房屋的價格按辦理換房手續當日價格執行，買受人不享有本協議第2條約定的折扣，買受人對換得房屋不享有三天內無理由退訂的權利。
（2）買受人若系二人以上（含二人）聯名購房，在根據第7條第（1）款辦理退訂手續時，須全部到場簽字（已婚的須夫妻雙方全部到場），否則出賣人有權拒絕買受人的退訂要求。
（3）自認購書簽訂后第四日起，買受人未在認購書約定期限內簽訂《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買賣合同》的，無權要求甲方返還已收取的定金。
8、簽訂認購書時買受人已明確了解出賣人出示的《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買賣合同》及相關補充協議示范文本，并對《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買賣合同》及相關補充協議示范文本的各項條款均無異議。
9、買賣雙方同意自《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買賣合同》生效之日起，買受人自動成為出賣人萬客會金卡會員，買受人享有萬客會金卡會員所有權益并受《北京萬客會入會章程》約束。
10、本補充協議與認購書約定不一致的地方，以本補充協議為準。
付款方式選擇
□ 一次性 □ 商業貸款 □ 公積金貸款 □ 組合貸款
出賣人：
買受人：
批注 [y3]: 注意：各項目按銷售產品的實際情況勾選。
1、非特惠產品指：只享受付款方式折扣的產品；
2、特惠產品指：除付款方式優惠外，還享有其他優惠的產品，均不可 3 天無理由退訂。
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期：
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