居民住宅小區消防安全專項治理方案全區居民住宅小區均列入本次專項治理范圍，重點整治以下方面：一、治理范圍和重點內容1.是否明確物業服務企業或管理單位。物業服務企業或管理單位是否依法履行消防安全職責，建立下面是小編為大家整理的【消防方案】居民住宅小區消防安全專項治理方案（僅供參考）,供大家參考。

居民住宅小區消防安

全專項治理方案

全區居民住宅小區均列入本次專項治理范圍，重點整治以下方面：

一、治理范圍和重點內容

1.是否明確物業服務企業或管理單位。物業服務企業或管理單位是否依法履行消防安全職責，建立并落實消防安全管理制度，定期組織消防安全檢查和宣傳。

2.消防設施器材配置是否符合要求。是否定期維護保養并保持完好有效，是否嚴格落實消防控制室值班制度。

3.消防車道、疏散通道、安全出口是否被堵塞、占用、鎖閉。通往屋頂的疏散樓梯是否暢通，是否搭建影響人員逃生和滅火救援的建（構）筑物。

4.走廊、樓梯間、前室等公共區域是否堆放可燃雜物。電纜井、管道井是否防火封堵到位及堆放可燃物，是否存在在樓梯間、疏散通道、安全出口等區域違規停放電動車及充電行為，配電箱設置及電氣線路敷設是否符合要求。

5.是否利用宣傳欄、櫥窗、LED顯示屏等開展消防宣傳。是否組織開展入戶消防安全宣傳，是否定期組織滅火和應急疏散演練。

6.是否存在不符合消防安全要求的“群租房”現象。地下人防空間以及居住建筑附設的商業網點是否存在違規住人問題，是否存在違章用火用電用油用氣。

二、治理措施

（一）全面排查摸底，實施分類整治。公安派出所專（兼）職消防民警、社區民警要履行對居民住宅區開展消防監督檢查的法定職責，會同基層綜治辦、安監所、村（居）委會等網格力量，逐個住宅小區開展檢查排查，摸清消防安全狀況，建立排查底冊和臺賬。對排查發現的火災隱患要跟蹤督促整改，對物業服務企業不履行消防安全職責等違法行為要依法查處。對建筑消防設施損壞等維修費用較大的，要充分利用涉及公共安全問題可以緊急啟動維修基金的政策規定，按照程序啟動維修基金盡快修復。對違章建筑占用消防車道、屋頂搭建泡沫夾芯板房等重點、難點問題，公安、住房、建設、消防等部門要加強聯合執法，進行綜合整治。對一時難以整改的火災隱患，要督促物業服務企業、管理單位制定整改方案，并落實臨時性防范措施。對存在重大消防安全隱患的，要提請當地政府統籌解決、掛牌督辦。

（二）強化源頭把關，完善基礎設施。對擬建、新建的居民住宅小區要嚴格落實現行國家消防技術標準和我省居民住宅防火設計要求，特別是高層住宅要配齊自動消防設施，督促指導建設單位配建電動車庫（棚）和具備自動斷電功能的集中充電設施。對老舊住宅小區消防設施配置不到位的，要提請政府將其納入老舊小區改造出新工程，列出計劃盡快補建到位。要強化住宅小區消防車道和滅火救援場地、登高場地管理，劃定黃線區域，設置警示標識；對確實存在停車難的老舊小區，可以通過綠地調整等措施增設停車場地，確保發生事故時能夠快速打通救援通道。要鼓勵、推動住宅建筑附設的商業網點以及居民家庭增設獨立式感煙火災探測報警器、簡易噴淋裝置、燃氣泄露報警器、滅火毯等簡易消防設施，增強本質安全性。

（三）建立長效機制，加強日常管理。要落實居民住宅小區消防安全日常管理單位，沒有物業管理單位的，要明確由居（村）委會承擔消防安全統一管理職能。要督促物業服務企業、管理單位切實履行消防安全管理職責，明確具體負責的管理機構或專（兼）職人員，明確保安、保潔等人員的消防工作職責，建立檢查巡查、設施保養、宣傳教育、疏散演練等工作制度，嚴格落實到位并完善相關檔案臺賬，逐步推行使用消防安全管理APP開展日常管理。要嚴格消防設施管理，不具備維修保養能力的，要與有資質的單位簽訂維保協議，落實消防控制室值班制度。要加強對物業服務企業履職情況的監督檢查，強化公安、住建、消防等部門間的執法信息互通，對物業服務企業存在的消防違法行為嚴肅查處，并將其納入物業市場準入、等級評定的重要內容。

（四）廣泛宣傳教育，普及消防知識。公安消防部門要充分利用移動互聯網消防信息服務平臺、消防官方微博微信等現代傳媒手段，廣泛開展火災案例警示教育和貼近百姓需求的消防常識宣傳，切實提高群眾消防安全意識。物業服務企業要借助小區宣傳欄、櫥窗、LED顯示屏等開辟固定消防宣傳陣地，定期更換消防宣傳內容，結合發放宣傳資料、張貼消防提示、組織疏散演練等開展消防宣傳。公安派出所、居（村）民委員會要結合上門走訪、入戶調查等工作，提醒居民注意用火用電用氣安全，做到“三清三關”（清廚房、清陽臺、清樓道，關電源、關燃氣、關門窗）。民政等部門要結合孤寡老人、智障殘障等特殊群體服務工作，開展“一對一”的消防安全幫扶，落實緊急情況時的救助人員。

（五）整合應急力量，增強自救能力。要組織物業服務企業管理人員、保安、保潔等人員組建志愿消防隊伍，配備滅火器、消防水帶、水槍、消火栓扳手、救生繩、消防斧等必要器材，明確集結和通訊方式，定期組織訓練演練，有效發揮初起火災撲救作用。有條件的大型居民小區，要依托物管辦公用房、保安值班室、消防控制室等建設微型消防站，視情配備消防三輪摩托車、電瓶車及相關器材，作為社區微型消防站的組成力量。要將消防安全納入治安聯防隊、保安巡邏隊夜間巡查內容，及早發現和處置火情。要倡導“鄰里守望”、“十戶聯防”制度，引導居民進行火災事故時的鄰里互助互救。

三、職責分工

各地、各部門在當地政府的統一領導下，按照屬地管理、各司其職的原則，統籌推進居民住宅小區消防安全專項整治工作。鄉鎮政府和街道辦事處是專項治理的直接責任主體，具體負責專項治理的組織實施。公安派出所要依法履行對住宅小區的消防監督檢查職責，重點對消防設施、消防車道、疏散通道及物業服務企業、居（村）委員會履職情況進行檢查，負責整治情況的收集和檔案臺賬建立。房管部門負責督促物業服務企業落實住宅小區消防安全管理責任，將消防安全納入對物業服務企業的資質管理內容。城管部門負責查處小區內占用消防通道的違法建筑，整治在小區周邊消防通道上占道堆物、以路為市、戶外經營等不文明行為。安監部門負責對小區煙花爆竹經營單位和場所進行排查整治。廣電部門負責針對居民家庭的消防公益宣傳，對涉及公共安全的重大火災隱患給予曝光。工商部門負責對小區商業網點領取營業執照的單位進行核查，配合有關部門依法查處取締重大隱患場所。消防部門負責專項治理工作的組織協調、聯絡溝通、技術指導和情況匯總。

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